Medienberichte Presse-Stimmen - ÖHGB

ÖHGB: Unterstützungsmaßnahmen für den Haus- und Wohnungsbestand notwendig!

Private Eigentümer müssen wieder verstärkt in die Lage versetzt werden, in den Gebäudebestand zu investieren. Plänen zur Einführung einer Leerstandsabgabe wird Absage erteilt.
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boerse-express, 16.6.2021
Vermieter müssen Jahre auf Klarheit warten

ÖHGB-Präsident Dr. Martin Prunbauer äußert sich gegenüber immo 7 News zur Situation für Vermieter betreffend Mietzinsminderung bzw. Entfall der Miete von Geschäftsräumen während der Pandemie: „Während der Staat in allen anderen Bereichen alles getan hat, um Betroffene zu unterstützen und für die Ausfälle einen Ausgleich zu geben, sind Vermieter völlig alleingelassen worden.“
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immo 7 News, 10.6.2021 , Charles Steiner
Wozu Eigentum?

Unter Bezugnahme auf die vor einigen Wochen in Wien erfolgte Hausbesetzung durch Aktivisten, die ihren Unmut über die Situation auf dem Wohnungsmarkt ausdrücken wollten, meinte ÖHGB-Präsident RA Dr. Prunbauer: „Das wäre gerade so, als würde ein Supermarkt mit dem Ziel besetzt werden, ein Recht auf freie Entnahme aller Lebensmittel zu fordern. Die Regale des Supermarktes wären wohl schnell leergefegt.“
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Immobilienmagazin, Zinshaus-Special, 2021
Klimaschutz mit vielen Fragezeichen

Ab 2025 müssen funktionierende Heizsysteme ab einem bestimmten Alter ausgetauscht werden und ab 2022 muss beim Ersatz einer Kohle- oder Ölheizung ein klimafreundliches Heizsystem eingebaut werden. ÖHGB-Präsident RA Dr. Martin Prunbauer zu diesen und weiteren geplanten Einschränkungen im Interesse des Klimaschutzes: „Wer mit alten Ölheizungen heizt, gehört in der Regel nicht zu den Millionären. Wir kommen aktuell aus einer der schwersten Wirtschaftskrisen, in der viele Menschen Einkommenseinbußen hinnehmen mussten oder ihren Job verloren haben. Ich verstehe nicht, dass man ihnen jetzt zusätzliche Investitionen aufbürdet.“
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Die Presse, 29.5.2021 , Ursula Rischanek
Marie-Theres Ehrendorff neue Pressesprecherin des Haus- und Grundbesitzerbundes

Die langjährige Chefredakteurin der Wirtschafts-Nachrichten für den Donauraum ist ab sofort für die Medienarbeit der Interessensvertretung ÖHGB zuständig.
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Journalist:in, 21.05.2021
Marie-Theres Ehrendorff: Neue Pressesprecherin des ÖHGB

„Die langjährige Chefredakteurin verfügt als Journalistin im Wirtschafts- und Politikbereich sowie als Medientrainerin über das nötige Wissen und die entsprechende Erfahrung, um die Kommunikationsagenden unserer Interessenvertretung zu übernehmen“, so ÖHGB-Präsident Martin Prunbauer.
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immo-timeline, 19.5.2021 , Amelie Miller
Marie-Theres Ehrendorff ist neue Pressesprecherin des ÖHGB

Ab sofort ist für die Medienarbeit des Österreichischen Haus- und Grundbesitzerbundes (ÖHGB) Marie-Theres Ehrendorff zuständig.
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Horizont, 19.5.2021
Krone Wohntipps

Der ÖHGB informiert Leserinnen und Leser der Kronen Zeitung über Gewährleistungsmängel bei Durchführung von Arbeiten in einer Wohnung.
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Kronen Zeitung, KW 19
Mobiler Energiehaushalt

ÖHGB-Präsident RA Dr. Martin Prunbauer äußert Bedenken zu den – auch für Gemeinschaftsladestationen – geplanten Änderungen von Mehrheitsbeschlüssen im Wohnungseigentum: „Im schlimmsten Fall führt diese Gesetzesänderung dazu, dass eine kleine Gruppe darüber entscheidet, ob Eigentümer ihr privates Geld für Hausinvestitionen einsetzen müssen oder ob und in welcher Höhe Kredite aufgenommen werden, für die dann alle Eigentümer haften.“
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Die Presse, 8.5.2021 , Ursula Rischanek
Wir brauchen mehr Respekt vor dem Eigentum!

ÖHGB-Präsident Dr. Prunbauer hält in seinem Gastbeitrag fest, dass die durch das Pandemiefolgenlinderungsgesetz beschlossenen Maßnahmen Geschenke seien, die nicht aus der Staatskasse, sondern von EigentümerInnen finanziert würden. 
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Immobilien Magazin, 05/2021
Keine Anpassung des Mietindex, wo ist der Respekt vor dem Eigentum?

Der erste Lockdown ist bereits über ein Jahr her. Für den Haus- und Grundbesitz sind seither herausfordernde Zeiten angebrochen. Viele offene (Rechts-)Fragen harren einer abschließenden Klärung. Es muss der Politik klar sein, dass die bisherigen Belastungen des Eigentums an ihre Grenzen stoßen.
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Immobilien-Redaktion, 28.4.2021
Angriff auf das Eigentum

Unter Bezugnahme auf die in Wien stattgefundene Hausbesetzung meint ÖHGB-Präsident Dr. Martin Prunbauer: „Mit dieser Aktion wollen die Aktivisten für sich ein „Recht auf alles“ in Anspruch nehmen. Das wäre gerade so, als würde ein Supermarkt mit dem Ziel besetzt werden, ein Recht auf freie Entnahme aller Lebensmittel zu fordern.“
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immoflash, 29.4.2021
ÖHGB kritisiert Hausbesetzungen

Die als Protestaktion „Wohnraum für alle“ erfolgte Hausbesetzung ist laut Österreichischem Haus- und Grundbesitzerbund Ausdruck von fehlendem Respekt vor dem Privateigentum.
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Immobilienmagazin, 29.4.2021
Mieter unbekannt verzogen

„Gute Mieter will man ja nicht loswerden“, sagt Martin Prunbauer, Präsident des Österreichischen Haus- und Grundbesitzerbundes. „Außerdem entstehen durch jede Neuvermietung Kosten. Wir haben versucht, Lösungen zu finden, viele Einigungsvarianten geschaffen und relativ wenige Räumungsverfahren eingeleitet.“
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Falter, 17/21 , Anna Goldenberg und Birgit Wittstock
Was könnte den Mieten-Streit entschärfen

Vermieter sind bei Covid-Hilfen stark benachteiligt, das liegt an einem Detail in den Förderbedingungen. ÖHGB-Präsident Dr. Martin Prunbauer verweist auf die Zusagen der Politik, dass „allen von der Krise Betroffenen geholfen werde“. 
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Die Presse, 22.04.2021 , Christine Kary
ÖHGB begrüßt die Maßnahmen der Bundesregierung, die Prämie auf 5 Milliarden Euro anzuheben.

„Wenn dadurch zusätzliche Investitionen vorgenommen werden, haben wir alle etwas davon. Es wäre auch wichtig, Hauseigentümern und Mietern, die unverschuldet durch die Krise in die Krise geschlittert sind, zu helfen“, so Prunbauer 
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Börse-Express, 20.4.2021
Erhöhung der Investitionsprämie ist gutes Zeichen!

„Ein gutes Wirtschaftsklima und Investitionsfreundlichkeit spielen sich auch in den Köpfen der Menschen ab. Das hat die Bundesregierung erkannt und mit der Erhöhung der Investitionsprämie auf 5 Milliarden Euro ein notwendiges Zeichen gesetzt“, so ÖHGB-Präsident Dr. Martin Prunbauer in einer ersten Stellungnahme.
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Börse Social Network, 20.4.2021
Inflationsanpassung bei Mieten ausgesetzt

Nach Ansicht des ÖHGB verhindert das Aussetzen der Indexierung die gesetzlich normierte Werterhaltung der Miete. Dadurch werden sich die dringend benötigten Investitionen in die Wirtschaft verringern.
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OIZ, 04/2021
Drohen Tausende Delogierungen?

Präsident Dr. Martin Prunbauer äußert sich kritisch zu den gesetzlich geschaffenen Möglichkeiten, eine Verlängerung des Räumungsaufschubes zu beantragen.  Dieser stünde nämlich auch dann zu, wenn kein Zusammenhang mit Covid besteht. Das gelte sogar bei einer rechtskräftigen Kündigung wegen grob nachteiligen Gebrauchs des Mietobjekts – wodurch Vermietern weiterer Schaden drohen könne.
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Die Presse, 15.4.2021 , Christine Kary
Pandemie und Mietrecht

Mietzinsbefreiung oder Mietzinspflicht? Und was ist mit den Betriebskosten? Präsident RA Dr. Martin Prunbauer hält fest, dass mangels höchstgerichtlicher Judikatur nach wie vor für beide Seiten Unklarheiten bestehen und plädiert daher – dort wo möglich – wirtschaftlich vernünftige Einigungen vorzunehmen.
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Marktnews, 04-2021
Krone Wohntipps

Der ÖHGB informiert Leserinnen und Leser der Kronen Zeitung über die Gewährleistung bei Durchführung von Arbeiten an einem Gebäude.
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Kronen Zeitung, KW 14
Schleichende Enteignung von Immobilienbesitzern?

ÖHGB-Präsident Dr. Prunbauer kritisiert die Verschiebung der Richtwert- und Kategoriemietenanpassung als Geschenk auf Kosten der Vermieter, da von dieser Maßnahme ausnahmslos Mieterinnen und Mieter, deren Miete ohnehin dem preisgeregelten Segment angehört, profitieren. 
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Wirtschaftsnachrichten, 04/2021 , Marie-Theres Ehrendorff
Probleme beim Zahlen der Miete: „Nicht den Kopf in den Sand stecken“

Der ÖHGB betont die Bereitschaft der Zinshaus- und Wohnungsbesitzer zu Gesprächen mit ihren Mieterinnen und Mietern, um ihnen so gut es geht durch die Krise zu helfen. Gleichzeitig kritisiert er aber erneut die Politik der Regierung, die für Vermieter keinerlei Unterstützung bei Mietausfällen vorsieht.
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derStandard.at, 30.03.2021
Höhere Mieten: Nationalrat beschloss Aussetzung

ÖHGB-Präsident Dr. Martin Prunbauer fordert „Respekt vor Eigentum statt schleichender Enteignung“ und weist darauf hin, dass die  Richtwertanpassung „eine reine Werterhaltung der Miete und kein zusätzlicher Gewinn“ für die Vermieter ist.
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Oberösterreichische Nachrichten, 27.03.2021
Geschenke auf Kosten der Vermieter

Durch die Aussetzung der durch das Richtwertgesetz vorgesehenen Inflationsanpassung der Richtwerte sowie die Indexierung bei den Kategoriebeträgen werden Vermieter zu Verlierern gemacht. 
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Immobilienfokus, Frühjahrsausgabe
ÖHGB: Respekt vor Eigentum statt schleichender Enteignung!

Der ÖHGB kritisiert die im Parlament beschlossene Aussetzung der Indexierung: „Eingriffe dieser Art ramponieren die wirtschaftliche Planungssicherheit und höhlen schleichend das Eigentum aus. Eine Politik, die sich derartige Maßnahmen als Erfolg auf die eigenen Fahnen heftet, schadet mehr als sie nützt, weil sie auch den Respekt vor dem Eigentum vermissen lässt.“
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börse-express, 25.3.2021
Richtwerte werden nicht angepasst – wird auch die Wertanpassung bei den Kategoriebeträgen verschoben?

Die Bundesregierung hat den Forderungen von SPÖ und MietervertreterInnen nachgegeben. Die Richtwerte werden nicht im April angepasst, sondern die Anpassung wird auf ein weiteres Jahr verschoben. Auf Betreiben der Grünen soll aber auch die Wertanpassung bei den Kategoriebeträgen verschoben werden. 
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Immobilienredaktion, 16.03.2021
Warten auf das „Right to plug“

Will man als Wohnungseigentümer eine Ladestation installieren, braucht man dazu die Zustimmung aller anderen Miteigentümer. Ist man Mieter eine Wohnung muss der Gebäudeeigentümer sein OK geben“, erklärt Rechtsanwalt Dr. Martin Prunbauer, Präsident Österreichischer Haus- und Grundbesitzerbund.
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Bio Magazin, Frühling 2021
Wohntipps für Vermieter

Der ÖHGB informiert Leserinnen und Leser zum Thema Kfz-Abstellplätze im Eigentum sowie Stellplätze als allgemeine Teile des Hauses mit Benützungsrecht.
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Kronen Zeitung, 06.03.2021
Unterstützung auch für private Vermieter!

Staatliche Hilfen für private VermieterInnen sind bislang ausgeblieben. Während den Unternehmen für ihre Ausfälle von der öffentlichen Hand unter die Arme gegriffen wird, sollen VermieterInnen für entstandene Mietausfälle durch die Finger schauen. 
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Immobilienmagazin, 03/2021
Erhöhung der Mieten für 70.000 Haushalte in Oberösterreich ausgesetzt

Die Verschiebung der Richtwerterhöhung auf 2022 kritisiert ÖHGB-Präsident Dr. Prunbauer als „Ausdruck populistischer Unvernunft“ und weist darauf hin, dass private Vermieter kaum Unterstützung bekommen und verstärkt Mietausfälle verkraften müssen.
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Oberösterreichische Nachrichten, 27.02.2021
Kurz kündigt an: Heuer keine Mieterhöhung – wer profitiert davon?

ÖHGB-Präsident Dr. Martin Prunbauer bezeichnet den Antrag zur Aussetzung der Richtwerte als in höchstem Maß eigentums- und wirtschaftsfeindlich. Damit verhindert die Regierung dringend benötigte Investitionen in die Wirtschaft.
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kosmo.at, 26.02.2021
Wirbel um Mietindex

Der ÖHGB zeigt kein Verständnis für den Vorstoß der Bundesregierung, die für heuer fällige Richtwertindexierung auszusetzen und weist auf den enormen Schaden für die Wirtschaft hin.
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Immobilienmagazin online, 24.02.2021 , Charles Steiner
So werden wir uns aus der Krise nicht rausinvestieren!

ÖHGB-Präsident Dr. Martin Prunbauer betont, dass mit dem Aussetzen der Richtwertanpassung die gesetzlich normierte Werterhaltung der Miete verhindert und der Wirtschaft ein enormer Schaden zugefügt wird.
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Börse Social Network, 24.02.2021
Wirbel um Mietindex: Branche wehrt sich gegen Aussetzung

Kein Verständnis für das Aussetzen der Mietpreisindexierung zeigt der ÖHGB und betont, dass damit noch zusätzlich die gesetzlich normierte Werterhaltung der Miete verhindert wird. 
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immoflash, 24.02.2021 , Charles Steiner
Aussetzen der Richtwertanpassung

„Damit verhindert die Regierung, dass die so dringend benötigten Investitionen in die Wirtschaft getätigt werden“, warnt ÖHGB-Präsident Dr. Prunbauer.
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top news, 24.02.2021
Haus- und Grundbesitzer: Kein Verständnis für Vorgehen der Regierung

Die von der Regierung geplante Aussetzung der Richtwertanpassung bezeichnet ÖHGB-Präsident RA Dr. Martin Prunbauer als „Ausdruck populistischer Unvernunft“. 
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Presse Nachrichten, 24.02.2021
Die Mieterhöhung fällt heuer aus

ÖHGB-Präsident Dr. Martin Prunbauer über die Aussetzung der Inflationsanpassung bei den Richtwertmieten: „Private Vermieter müssten auf Anhebung ihrer preisgeregelten Mieten verzichten, während die Bundeshauptstadt ungeniert von der gesetzlichen Anpassungsmöglichkeit Gebrauch macht“
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Die Presse, 24.2.2021 , Madlen Stottmeyer
Stimmen für das Eigentum

Das Leben in unserem Land zeichnet sich prinzipiell durch ein hohes Maß an Lebensqualität aus. Dabei kommt dem Gebäudesektor eine wesentliche Rolle zu. Das Aussehen einer Stadt oder Gemeinde, aber auch die qualitative Ausstattung der Wohnungen sind auf die Leistungen der Hausbesitzer zurückzuführen. 
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immo-timeline, 18.2.2021 , Amelie Miller
AK fordert Stopp der Mietrichtwerterhöhung

Der ÖHGB kritisiert die Forderungen der Arbeiterkammer nach Aussetzung der Richtwertmietenerhöhung per April als „Realitätsverweigerung“. 
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orf.at, 10.02.2021
AK: Mietrichtwerterhöhung stoppen, Corona-Kündigungsschutz verlängern

Der Österreichische Haus- und Grundbesitzerbund (ÖHGB) hatte dies umgehend kritisiert und von einer „Realitätsverweigerung“ gesprochen.
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oe24, 10.2.2021
Mietstundungen werden fällig AK fordert längeren Kündigungsschutz für Mieter

Der Österreichisch Haus- und Grundbesitzerbund (ÖHGB) hatte dies umgehend kritisiert und von einer „Realitätsverweigerung“ gesprochen.
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Kleine Zeitung, 10.2.2021
AK will Hunderttausenden Mietern Mehrbelastung ersparen

Bezogen auf den Entschließungsantrag der SPÖ-Abg. Ruth Becher, eine Aussetzung der Richtwertanpassung zu beschließen, übt der Österreichische Haus- und Grundbesitzerbund (ÖHGB) umgehend Kritik und spricht von einer „Realitätsverweigerung“.
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Salzburger Nachrichten, 10.2.2021
Corona-Krise: Mieterschützer befürchten Verdoppelung der Delogierungen

Als Reaktion auf die schon von der SPÖ geforderte Aussetzung der Mieterhöhung meinte der Österreichische Haus- und Grundbesitzerbund bereits am Dienstag, dass die Erhöhung dem Werterhalt der Immobilie diene – und durch ein Aussetzen „viele der so dringend benötigten Investitionen für die Wirtschaft“ ausbleiben werden.
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Der Standard, 10.2.2021 , Franziska Zoidl
SPÖ betreibt bei Inflationsanpassung der Richtwertmieten Realitätsverweigerung!

„Die ohnehin nur alle zwei Jahre durch das Richtwertgesetz vorgesehene Inflationsanpassung dient in bescheidenem Umfang dem Werterhalt der Immobilie. Werden VermieterInnen auch dieser Möglichkeit beraubt“, so ist Prunbauer davon überzeugt, „werden viele der so dringend benötigten Investitionen für die Wirtschaft ausbleiben.“ 
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Börse Express, 10.2.2021
Geschäftsraummieten: Kein Fall gleicht dem anderen.

Der ÖHGB rät seit Anbeginn der Krise, mit dem Mieter bzw. der Mieterin das Gespräch zu suchen und eine Einigung anzustreben. Präsident Dr. Prunbauer weist darauf hin, dass „Mieter und Vermieter sich auch nach der Krise noch in die Augen sehen und miteinander auskommen müssen“.
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Börse social network, 02.02.2021
Auch Vermieter haben ihre Grenzen

Die aktuellen Diskussionen berücksichtigen nicht die unterschiedliche Bandbreite an Fällen, die sich bei Geschäftsraummieten in der Realität ergeben. Für eine sachgemäße Beurteilung müssen die jeweiligen Gegebenheiten im Einzelfall beachtet werden. 
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Immobilienfokus, 02.02.2021 , Amelie Miller
Wohnungsnot/Notwohnung

Österreichs Hauptstadt Wien ist bekannt für ihr preiswertes Wohnen. Doch wie sieht die Realität aus, wie groß ist das Angebot an erschwinglichem Wohnraum wirklich? Wer kann davon profitieren? Und was passiert mit den Menschen, die sich aus eigenen Mitteln keine Bleibe leisten können?
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ATV, 31.01.2021
Verlängerte Fristen, offene Fragen

Die gesetzlich beschlossene Verlängerung des Räumungsaufschubes stößt bei Eigentümervertretern auf wenig Begeisterung: „Die Eigentümer werden nicht unterstützt.“ kritisiert Martin Prunbauer, Präsident des Österreichischen Haus- und Grundbesitzerbundes (ÖHGB).
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Die Presse, 30.01.2021 , Ursula Rischanek
Wohntipps für Vermieter

Der ÖHGB informiert die Leserinnen und Leser der Kronen Zeitung über den Inhalt und die Bedeutung einer Vorausschau im Wohnungseigentum.
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Kronen Zeitung, KW 4
Die größten Fallen für Mieter und Vermieter

ÖHGB-Präsident RA Dr. Martin Prunbauer äußert sich gegenüber dem „Gewinn“ zu verschiedenen Themen im Bereich der Vermietung, wie der im 2. Justiz-Begleitgesetz gesetzlich beschlossenen Möglichkeit für eine Aufschiebung von  Räumungsexekutionen aus jedweden Gründen, der prinzipiellen Einklagbarkeit von Mietzinsrückständen, Fragen zur Untervermietung und der Zulässigkeit bei der Haltung von Haustieren und schließlich zu den Voraussetzungen für die Kündigung wegen Eigenbedarfs. Zu Letzterem weist Dr. Prunbauer daraufhin: „Die Kündigung wegen Eigenbedarfs ist in Österreich nur sehr schwer durchsetzbar.“ 
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Gewinn, Jänner 2021 , Robert Wiedersich
Wohntipps für Vermieter

Der ÖHGB informiert Leserinnen und Leser über die allgemeinen Bedingungen von Tierhaltung in Mietwohnungen und über die besonderen Bestimmungen bei exotischen oder giftigen Tieren.
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Kronen Zeitung, 19.12.2020
Wohntipps für Vermieter

Der ÖHGB informiert Leserinnen und Leser über die Bedeutung der Begriffe „Nutzwert“ und „Verkehrswert“ einer Immobilie.
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Kronen Zeitung, 14.11.2020
Stimmen für das Eigentum 75 Jahre nach dem Ende des zweiten Weltkrieges

Artikel 17 der am 10. Dezember 1948 verabschiedeten Allgemeinen Erklärung der Menschenrechte schreibt erstmals das Recht auf Eigentum als eigenständiges Menschenrecht weltweit fest. Eigentum ist der Inbegriff für Freiheit und bedeutet in schwierigen Zeiten Sicherheit.
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ImmobilienFokus, Winter 2020